西宮の沢1条5丁目 新築住宅 1号棟
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☆令和3年7月完成予定!玄関吹抜けがあり開放感たっぷり!完成までは同タイプのモデルハウスをご案内いたします。

物件のアピールポイント

☆JR函館本線「稲積公園」駅から徒歩7分!

☆令和3年7月完成予定!
☆完成までは同メーカ―建築の同タイプ完成物件をご案内できます!

☆玄関には大きな吹抜けがあり、開放感あふれる室内!

☆LDK18帖!折上天井のある広々空間がご家族の団らんを演出します。
☆リビング続きの和室は洋室仕様の琉球畳使用。来客時の寝室としても利用しやすい造り。

☆2部屋から行き来できるバルコニーあり!
☆浄水器付き蛇口、食器洗浄乾燥機あり、カウンターにはマガジンラック付きで使い勝手が良い人造大理石システムキッチン!
☆アクセントクロスがおしゃれな対面カウンターキッチン。ご家族との対話を楽しみながら調理できます。

☆浴室換気乾燥機付き、一坪ユニットバス!窓付!

☆給湯・暖房は経済的なエコジョーズ!セントラルパネルヒーターで各室のスペースを取ることなく室内を温められます。2階
☆全居室に収納スペースあり。その他キッチン床下収納、下駄箱の鏡付き収納。また、敷地が広々としておりますので、敷地奥に物置の設置も可能。

 

☆玄関、廊下、キッチン、トイレ、洗面所には経済的なLED照明!
☆広々敷地には駐車2台以上可能。ガーデニングなども楽しめます。

☆西宮の沢小学校まで徒歩2分!手稲中学校まで15分!学校まですぐなので安心です。

☆耐震を考えた「木造制振装置ダイナコンティ」採用!
☆長期優良住宅として、さまざまな優遇措置を受けられます。!(住宅ローン減税、不動産取得税控除額増額、投資減税型特別控除他)
☆安心して生活できる「住宅性能表示W取得」のほか、フラット35S対応!

開放感たっぷりの造り(間取) 完成予想パース(外観) 同タイプ。広々18帖リビング(リビング) 折上げ天井で高さもあり、ゆったりと寛げる広々リビング。(リビング) 対話を楽しみながら調理できる対面キッチン(キッチン) 浄水栓内蔵水栓のついたシンク。床下収納付き。(キッチン) 手すり付き階段(リビング) 室内各所に収納あり(リビング) 全居室収納(洋室) 全室パネルヒーターで暖か(洋室)
価格
3880万円
新築戸建
間取
4LDK

所在地 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条5丁目6-19
西宮の沢1条5丁目 新築住宅
交通 JR函館本線稲積公園駅 徒歩7分
築年月 2021/07 新築/中古 新築
面積 113.64㎡(34.37坪) 計測方式
バルコニー ㎡(0坪) 向き
建物階数 2階建  部屋階数
部屋/区画番号 1号棟 総戸/区画数 2
建物構造 木造
間取内容 1階LDK18.0畳1室  1階和室4.5畳1室  2階洋室7.0畳1室  2階洋室6.0畳1室 2階洋室5.25畳1室     
駐車場 敷地内駐車場2台可 取引態様 一般
引渡/入居時期 期日指定 2021/08 下旬 現況 建設中
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
その他・法令上の制限 北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、出水のおそれのある区域、景観計画区域
土地面積 208.57㎡(63.09坪) 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 角地
接道方向1 南東 接道間口1 14.9m
接道種別1 公道 接道幅員1 15.0m
位置指定道路1
周辺環境 西宮の沢小学校 徒歩2分  手稲中学校 徒歩15分
その他周辺環境 富丘つくし幼稚園 徒歩12分、ローソン札幌西宮の沢1条店 徒歩2分、コープさっぽろ西宮の沢店 徒歩18分、ツルハドラッグ手稲富丘店 徒歩9分、手稲稲積公園 徒歩12分
設備・条件 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 洗髪洗面化粧台 浴室乾燥機 浴室1.6x2.0m以上 温水洗浄便座 暖房 TVドアホン プロパンガス 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー フローリング 制震構造 住宅性能評価書
物件番号 西宮の沢1条5丁目 新築住宅
自社物 状態 売出中
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たっぷりの収納には大容量の季節もの収納も可能(収納)各室収納付きなのでタンスなどを設置する必要なく、室内を広く使えます。(収納)陽当り良好の各洋室(洋室)(洋室)上部は吹抜けあり(玄関)吹抜けはたっぷりの開放感を演出します。キッチンカウンターにマガジンラックあり(キッチン)アクセントクロスがおしゃれなキッチン(リビング)白いクロスにヴィンテージ木目調が映える室内(収納)琉球畳でおしゃれな和室(和室)玄関土間収納部分(収納)同タイプ 玄関吹抜け(玄関)上り口が低めで出入りが楽。(玄関)ハンドルシャワー付きメタル水栓付洗面化粧台(洗面所)一日の疲れを癒す暖房換気乾燥付浴室(浴室)エコジョーズボイラー(洗面所)天井部分には物干しスペースあり(洗面所)天気の良い日は遠くまで見渡せます。(バルコニー(テラス))1階、2階にあり(トイレ)現在建築中(外観)
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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