北36条東18丁目 新築住宅 1号棟
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☆10月完成!広々リビング!ルーフバルコニーあり!

物件のアピールポイント

☆令和3年10月完成!

☆ルーフバルコニーあり、快適環境!
☆駐車2台可能な広々敷地!
☆☆LDK広々16.3帖!楽しく会話が弾む対面式キッチン
☆ワックスいらずのフローリング仕上げ

 ☆耐震+制震の家!(建築基準法の1.5倍のさらに超える耐震性能)♪♪
地震による建物の揺れを吸収!♪♪繰り返す地震に安定した効果を発揮!
など、震度6強の地震を最大67%低減!約200回受けても制震性能が衰えません!

☆「省エネ・エコ」「快適性」に優れた住まい!
☆暮らしをやさしく支える都市ガスエコジョーズの給湯・暖房設備!環境にやさしいエコロジー、家計にやさしいエコノミーを追求!パネルヒーター・温水セントラルヒーティングと「プルモパネル」が創り出す快適のクオリティー!
☆安全・快適・省エネ・高耐久設計!
(雪が落ちにくいストッパールーフ仕様!セルフクリーニング機能でメンテナンス楽々の外壁材!断熱材と高断熱複層ガラスの組み合わせで高い断熱性を実現のLowーEガラス!耐熱・高強度で、地震・台風・火災からご家族とお住まいを守るダイライト!断熱性に優れ、より丈夫な「ベタ基礎」工法を採用した土間コンクリート

1号棟 (間取) 現在建築中。9月完成予定(外観) 前面道路(外観) ご家族でゆったりと寛げるリビング 同タイプ(リビング) 広々リビング 同タイプ(リビング) リビング階段で安心。手すり付き(リビング) 対面キッチン(キッチン) ルーフバルコニー(バルコニー(テラス)) 2階洋室 (洋室) 2階洋室 バルコニーへの出入りができる(洋室)
価格
3390万円
新築戸建
間取
3SLDK

所在地 北海道札幌市東区北36条東18丁目3-8
北36条東18丁目 新築住宅 2号棟
交通 札幌市営東豊線新道東駅 徒歩9分
バス(川下2条4丁目 乗9分 停歩2分)
築年月 2021/09 新築/中古 新築
面積 96.79㎡(29.27坪) 計測方式 壁芯
バルコニー 4.86㎡(1.47坪) 向き
建物階数 2階建  部屋階数
部屋/区画番号 1号棟 総戸/区画数 2棟
建物構造 木造
間取内容 1階LDK16.3畳1室  2階洋室5.2畳1室  2階洋室5.6畳1室  2階洋室7.5畳1室 2階S3.0畳1室     
駐車場 駐車スペース2台 取引態様 一般
引渡/入居時期 即時 現況 完成済
地目 宅地 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
その他・法令上の制限 33m高度地区、景観計画区域、法22条指定区域
土地面積 100.69㎡(30.45坪) 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 西 接道間口1 8.8m
接道種別1 公道 接道幅員1 8m
周辺環境 栄南小学校 徒歩4分  栄南中学校 徒歩5分
その他周辺環境 ワークマン 徒歩4分、マックスバリュ 徒歩8分、ファミリーマート 徒歩4分、ローソン 徒歩6分、北海道銀行 徒歩12分
設備・条件 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 洗髪洗面化粧台 浴室乾燥機 ユニットバス 浴室1.6x2.0m以上 温水洗浄便座 暖房 床下収納 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー フローリング 耐震構造 制震構造 ・人感センサーライト・ディンプルキー ・複層ガラス・各室収納スペース・床下収納・24時間換気システム ・火災警報器(報知機) ・設計住宅性能評価取得
物件番号 北36条東18丁目 新築住宅 1号棟
自社物 状態 売出中
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こちらの洋室からもバルコニーへ出入りできる(洋室)各居室にパネルヒーターあり。同タイプ(設備)全居室に収納あり (収納)ダイニングスペース(リビング)2階から見る駐車場。2台分(駐車場)ハンドルシャワー付き洗面化粧台(洗面所)一日の疲れを癒す一坪ユニットバス(浴室)天井には物干しスペース(浴室)(バルコニー(テラス))断熱ドアからも光が入り明るい玄関(玄関)キッチンからリビング(リビング)ユーティリティのランドリースペース(設備)(収納)(収納)エコジョーズボイラー(設備)宅配ボックス(設備)TVモニター付インターホン(設備)1号棟間取り(間取)
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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