東雁来9条4丁目 新築住宅 A1号棟
up
♪東雁来の緑あふれる閑静な住宅地！ご希望日時にご案内いたします！
物件のアピールポイント
令和３年１１月完成！残１棟となりました！
☆緑豊かな東雁来の閑静な住宅街！
☆どちらの住宅も明るく、日差し溢れるＬＤＫ！
☆ＬＤＫ広々１５．２帖！リビングには開放的な吹抜けあり。大きな窓からたくさんに光が差し込みます。
リビング階段ですので、ご家族の動線がわかり安心。
居住後も３大保証（新築住宅瑕疵保険１０年、地盤２０年保証、アフター１０年保証）付き！
☆給湯・暖房は経済的な都市ガスエコジョーズ！
☆キッチン充実の設備（タカラスタンダード製！食洗機付き、ガラストップコートガスコンロ、ホーローレンジフード。食器棚付き。）
☆付属設備もたっぷり。網戸、照明、ＴＶアンテナ。
☆駐車２台可能な広々敷地！アスファルト舗装！
☆ルーフバルコニーあり、快適環境！
☆スーパーアークスまで５８８ｍ（徒歩８分！）ほかにもツルハドラッグ、ホーマック、セブンイレブンが近く便利！
| 所在地 |
北海道札幌市東区東雁来9条4丁目15
東雁来9条4丁目 新築住宅 |
| 交通 |
ＪＲ函館本線白石駅
バス(東雁来 乗31分 停歩4分) |
| 築年月 |
2021/11 |
新築/中古 |
新築 |
| 面積 |
105.59㎡（31.94坪） |
計測方式 |
|
| バルコニー |
㎡（0坪） |
向き |
|
| 建物階数 |
2階建
|
部屋階数 |
階 |
| 部屋/区画番号 |
|
総戸/区画数 |
|
| 建物構造 |
木造 |
| 間取内容 |
1階LDK17.1畳1室 1階洋室4.4畳1室 2階洋室6.8畳2室 2階洋室5.6畳1室
|
| 駐車場 |
敷地内駐車2台可 |
取引態様 |
一般 |
| 引渡/入居時期 |
即時 |
現況 |
完成済 |
| 地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種住居 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
地勢 |
平坦 |
| その他・法令上の制限 |
景観計画区域、東雁来第二地区地区計画、緑保全創出地域（居住系）、出水のおそれのある区域 |
| 土地面積 |
119.75㎡（36.22坪） |
土地面積計測方式 |
公簿 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
接道状況 |
一方 |
| 接道方向1 |
北東 |
接道間口1 |
6.4m |
| 接道種別1 |
公道 |
接道幅員1 |
8.0m |
| 周辺環境 |
札苗北小学校 徒歩23分
札苗北中学校 徒歩22分
|
| その他周辺環境 |
スーパーアークス徒歩8分、ツルハ 徒歩10分、ホーマック 徒歩9分、東雁来ライラック公園 徒歩5分、セブンイレブン 徒歩11分 |
| 設備・条件 |
三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 洗髪洗面化粧台 浴室乾燥機 浴室1.6x2.0m以上 温水洗浄便座 暖房 床下収納 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有 フローリング |
| 物件番号 |
東雁来9条4丁目 新築住宅 |
| 自社物 |
|
状態 |
売出中 |
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
