川沿13条1丁目 新築住宅 7期 2号棟 (全4棟建築中)

★令和4年9月完成予定!河川緑地に面し陽当り良好!全4棟建築中!

物件のアピールポイント

☆令和4年9月完成予定!2棟
☆東側が河川緑地に面し、陽当り良好!
☆川沿公園 徒歩1分!
☆安心の「住宅性能評価書取得住宅」!
☆6項目最高等級!
1.耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2.耐震等級(構造躯体の損傷防止)3.耐風等級 4.劣化対策等級 5.維持管理対策等級 6.ホルムアルデヒド対策等級(内装及び天井裏等)
☆フラット35S(金利タイプA)利用可!
☆LDK広々約20.5帖(7期・8期 2号棟)!
☆給湯・暖房は経済的なエコジョーズ!
☆浴室乾燥機付ユニットバス、シャワー付洗面台!
☆蛇口一体型水栓!
☆全居室LED照明、パネルヒーター付!
☆全窓ペアガラス(高遮熱複層ガラスLow-E採用)
☆全居室収納! !

★7期 1号棟2980万円、7期 2号棟2780万円、8期 1号棟2980万円、8期 2号棟2780万円

7期 2号棟間取り図(間取) 現地、現在建築中。(外観) 同タイプ(リビング) 同タイプ(キッチン) 8期 1号棟パース 同タイプ(洋室) 同タイプ(洋室) (洋室) (収納) (収納)
価格
2780万円
新築戸建
間取
4LDK

所在地 北海道札幌市南区川沿13条1丁目24-2
川沿13条1丁目 新築住宅 2号棟
交通 札幌市営南北線真駒内駅
バス(川沿14条2丁目 乗21分 停歩4分)
築年月 2022/09 新築/中古 新築
面積 103.09㎡(31.18坪) 計測方式
バルコニー ㎡(0坪) 向き
建物階数 2階建  部屋階数
部屋/区画番号 7期 2号棟 総戸/区画数 4
建物構造 木造
間取内容 1階LDK20.5畳1室  2階洋室7.5畳1室  2階洋室6畳1室  2階洋室5.7畳1室 2階洋室4.5畳1室     
駐車場 敷地内2台 取引態様 専任
引渡/入居時期 期日指定 2022/10 上旬 現況 建設中
地目 宅地 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
その他・法令上の制限 18m高度地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域
土地面積 127.97㎡(38.71坪) 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 西 接道間口1 3.4m
接道種別1 公道 接道幅員1 10m
周辺環境 藻岩南小学校 徒歩13分  南が丘中学校 徒歩20分
その他周辺環境 ラッキー 徒歩7分、ビッグハウス 徒歩10分、セイコーマート 徒歩10分、もなみ幼稚園 徒歩10分
設備・条件 建築条件無 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 洗髪洗面化粧台 浴室1.6x2.0m以上 温水洗浄便座 暖房 TVドアホン プロパンガス 公営水道 排水下水 駐車場有 住宅性能評価書
物件番号 川沿13条1丁目 新築住宅 7期 2号棟
自社物 状態 売出中
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(収納)(リビング)(洗面所)(浴室)ユーティリティ 同タイプ(洗面所)同タイプ、窓、収納あり。(トイレ)(玄関)(設備)(設備)(玄関)同タイプ(外観)(外観)8期 2号棟パース7期 配置図(区画図)

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