八軒10条東2丁目 戸建住宅
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☆令和5年築、一条工務店「グラン・スマート」仕様!長期優良住宅。

物件のアピールポイント

☆札幌市西区八軒十条東に、築浅の素敵な一戸建てが登場しました!

JR札沼線「八軒」駅から徒歩7分とアクセス良好で、複数路線も利用できるため、通勤・通学にも大変便利です。

令和5年築、一条工務店が誇る業界最高クラス仕様「グラン・スマート」
広々とした19.6帖のLDKは、開放感あふれる吹き抜けと南東向きの窓から陽光が差し込み、ご家族の笑顔が自然と集まる空間です。
全館床暖房システムで冬も足元からポカポカ。太陽光発電システムとエコキュートを搭載したオール電化住宅なので、家計にも優しく、地球環境にも配慮した暮らしが叶います。

明るく開放的なオープンキッチンには深型食洗機、タッチレス水栓付。大きな食器棚もあります。
ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、全居室収納と収納スペースも豊富。
省令準耐火構造仕様、長期優良住宅仕様で安心の毎日を。スーパーや小学校も近く、閑静な住宅街で子育て世代にもおすすめです。
カーポートには縦列で駐車2台可能。
外壁はハイドロテクトタイル前面貼り(光触媒セルフクリーニング機能付き)です。
ぜひこの機会に、快適な新生活をスタートしませんか?

(間取) JR八軒駅から徒歩7分!閑静な八軒の住宅地。(外観) 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を。吹抜けもあり開放的な広々19帖リビング!(リビング) 快適なキッチンでお料理も洗い物もスムーズ進行。手が汚れていても水を出せるタッチレス水栓のほか、家事を助けてくれる深型食洗機付き(キッチン) 2階6帖洋室(洋室) 2階洋室4.5帖(洋室) 多目的に活用できる洋室。全居室に収納あり。ご家族の大容量収納が可能。(収納) 2階吹抜け上部から1階リビングを見る(リビング) 2階ホールスペース ルーティーンが決まった人も日々コーディネートを楽しむ人もおまかせ収納。2階ウォークインクローゼットは廊下から出入り可能。(収納)
価格
4890万円
中古戸建
間取
3SLDK

所在地 北海道札幌市西区八軒10条東2丁目1-40-3
八軒10条東2丁目 戸建住宅
交通 JR札沼線八軒駅 徒歩9分
JR函館本線琴似駅 徒歩23分
地下鉄南北線「北24条」駅 徒歩27分
築年月 2023/10 新築/中古 中古
面積 93.7㎡(28.34坪) 計測方式
バルコニー ㎡(0坪) 向き
建物階数 2階建  部屋階数
部屋/区画番号 総戸/区画数
建物構造 その他
間取内容 1階LDK19.6畳1室  2階洋室6畳1室  2階洋室5.3畳1室  2階洋室4.5畳1室      
駐車場 敷地内カーポート 縦列2台可 取引態様 一般
引渡/入居時期 相談 現況 居住中
地目 宅地 用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
その他・法令上の制限 18m高度地区、景観計画区域他
土地面積 130.54㎡(39.48坪) 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 南東 接道間口1 3m
接道種別1 公道 接道幅員1 6m
位置指定道路1 位置指定道路
周辺環境 琴似中央小学校 徒歩7分  八軒東中学校 徒歩22分
その他周辺環境 ダイイチ 徒歩9分、フレッティ 徒歩12分、JR生鮮市場 徒歩14分、セブンイレブン 8分、セイコーマート 徒歩7分、ローソン 徒歩7分、静和記念病院 徒歩15分、八軒郵便局 徒歩13分
設備・条件 IHコンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 洗髪洗面化粧台 温水洗浄便座 暖房 エアコン W.INクローゼット TVドアホン 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー フローリング 耐震構造 住宅性能評価書
物件番号 八軒10条東2丁目 戸建住宅
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お化粧やヘアセットが楽しくなる洗面スペース。たくさんの収納スペースもある洗髪洗面化粧台(洗面所)(浴室)(洗面所)(トイレ)(玄関)(リビング)(バルコニー(テラス))(洋室)(洗面所)(洗面所)(洗面所)(トイレ)(洗面所)(収納)(洋室)配置図(区画図)

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