宮の沢4条4丁目　戸建住宅

☆カフェ兼用住宅としても！スローライフを楽しめる住宅です。

物件のアピールポイント

☆長期優良住宅、北方型住宅登録住宅！
☆丸三ホクシン住宅旧施工。

☆建物の内外ともに木のぬくもりが感じられます！
☆リビングにはおしゃれな薪ストーブ！
☆大きな庭には石窯や栗の木、畑スペースもあり、スローライフを楽しめます。

☆住宅兼用のカフェとしても可能！

☆各室収納のほか、ウォークインクローゼット、パントリーあり。
☆駐車3台可！（車種による）！

☆太陽光パネルあり、経済的！

(間取) 閑静な宮の沢の住宅地に立地(外観) 広々15.5帖。明るく開放的です。(リビング) 陽当り良好のリビング、ダイニング(リビング) ふんだんな木のぬくもりで落ち着きます。(リビング) 薪ストーブ(設備) (キッチン) (リビング) (玄関)
価格
3800万円
中古戸建
間取
3LDK
所在地 北海道札幌市西区宮の沢4条4丁目
宮の沢４－４　戸建住宅
交通 札幌市営東西線宮の沢駅 徒歩17分
ＪＲ函館本線発寒駅 徒歩2200m
築年月 2014/07 新築/中古 中古
面積 107.12㎡（32.4坪） 計測方式
バルコニー ㎡（0坪） 向き
建物階数 2階建　 部屋階数 階
部屋/区画番号 総戸/区画数
建物構造 木造
間取内容 1階LDK15.5畳1室　　1階洋室6畳1室　　2階洋室6畳2室　　　　　　　　
駐車場 ３台可、車種による 取引態様 一般
引渡/入居時期 相談 現況 居住中
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
その他・法令上の制限 １８ｍ高度地区、景観計画区域、宅地造成工事規制区域
土地面積 294.58㎡（89.11坪） 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 北西 接道間口1 13.593m
接道種別1 公道 接道幅員1 5.81m
接道方向2 南東 接道間口2 12.364m
接道種別2 公道 接道幅員2 4m
周辺環境 手稲宮丘小学校　徒歩11分　 宮の丘中学校　徒歩20分
その他周辺環境 ワークマン　徒歩16分、セイコーマート　徒歩12分、セブンイレブン　徒歩14分
設備・条件 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 洗髪洗面化粧台 浴室1.6x2.0m以上 温水洗浄便座 暖房 W.INクローゼット プロパンガス 公営水道 排水下水 駐車場有 フローリング 太陽光パネルあり
物件番号 宮の沢4条4丁目　戸建住宅
自社物 状態 売出中
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(浴室)(収納)(洋室)(洋室)(眺望)(玄関)組込オーブン(キッチン)(トイレ)(洗面所)ユーティリティ(洗面所)階段を上部から見る薪ストーブ上部キッチンカウンター(キッチン)(キッチン)(キッチン)(外観)(外観)(外観)

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