前田1条2丁目新築住宅 1号棟
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♪3月完成!!!5月25日(土)26日(日)13時~17時 オープンハウス開催!

物件のアピールポイント

  ☆令和6年3月完成!

☆緑豊かな前田の閑静な住宅地!

☆LDK広々16.5帖!
☆耐震+制震の家!(建築基準法の1.5倍のさらに超える耐震性能)♪♪地震による建物の揺れを吸収!♪♪繰り返す地震に安定した効果を発揮!など、震度6強の地震を最大67%低減!約200回受けても制震性能が衰えません!

☆「省エネ・エコ」「快適性」に優れた住まい!

☆給湯・暖房は経済的な都市ガスエコジョーズ!
☆暮らしをやさしく支えるエコジョーズの給湯・暖房設備!環境にやさしいエコロジー、家計にやさしいエコノミーを追求!パネルヒーター・温水セントラルヒーティングと「プルモパネル」が創り出す快適のクオリティー!

☆安全・快適・省エネ・高耐久設計!
(雪が落ちにくいストッパールーフ仕様!セルフクリーニング機能でメンテナンス楽々の外壁材!断熱材と高断熱複層ガラスの組み合わせで高い断熱性を実現のLowーEガラス!耐熱・高強度で、地震・台風・火災からご家族とお住まいを守るダイライト!断熱性に優れ、より丈夫な「ベタ基礎」工法を採用した土間コンクリート)
☆ルーフバルコニーあり、快適環境!☆豊かな緑に彩られた閑静な住宅地。

★購入時の仲介手数料無料!!
1号棟 3480万円、2号棟3580万円

(間取) 1号棟外観(外観) 広々16.2帖のリビング(リビング) 2面の窓から1日中明るい日差し。1号棟(リビング) 複層ガラスで全室あたたか、安心。(リビング) 対面キッチンでご家族との対話が楽しめます。(キッチン) リビング階段。階段には手すり付き(リビング) ガスコンロ3口(キッチン) 窓付き、光の入る明るい玄関内部 (玄関) セントラルパネルヒーターが全室にあり、場所を取らず暖かです。(洋室)
価格
3390万円
新築戸建
間取
4LDK

所在地 北海道札幌市手稲区前田1条2丁目4-19
前田1条2丁目 新築住宅
交通 JR函館本線稲積公園駅 徒歩10分
築年月 2024/03 新築/中古 新築
面積 98.01㎡(29.64坪) 計測方式
バルコニー 6.48㎡(1.96坪) 向き 南西
建物階数 2階建  部屋階数
部屋/区画番号 1号棟 総戸/区画数
建物構造 木造
間取内容 1階LDK16.5畳1室  1階洋室5畳1室  2階洋室6畳2室  2階洋室8.5畳1室      
駐車場 敷地内駐車2台可 取引態様 一般
引渡/入居時期 即時 現況 完成済
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
その他・法令上の制限 景観計画区域、北側斜線高度地区他
土地面積 165.47㎡(50.05坪) 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 南東 接道間口1 9.09m
接道種別1 公道 接道幅員1 5.45m
位置指定道路1 位置指定道路
周辺環境 新発寒小学校 徒歩9分  稲積中学校 徒歩15分
その他周辺環境 マックスバリュ 徒歩12分、しまむら 徒歩18分、ローソン 徒歩9分、ツルハ 徒歩14分、発寒簡易郵便局 徒歩7分
設備・条件 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 洗髪洗面化粧台 浴室乾燥機 浴室1.6x2.0m以上 温水洗浄便座 暖房 室内洗濯機置き場 TVドアホン プロパンガス 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー フローリング 耐震構造 制震構造 住宅性能評価書 ルーフバルコニー面積6.48㎡  
物件番号 前田1条2丁目 新築住宅
自社物 状態 売出中
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2階洋室 (洋室)バルコニーに出入りできる洋室(洋室)2階洋室。白を基調とした明るい室内。(洋室)全居室に収納付き。(収納)ご家族の大容量の季節もの収納にも助かります。(収納)各室収納あり。(収納)パネルヒーターが全室に設置(設備)キッチンからリビングを見る(リビング)ルーフバルコニーなので冬も安心。(バルコニー(テラス))(玄関)お手入れしやすい角形ホールタイプ (洗面所)一日の疲れを癒す浴室(浴室)エコジョーズボイラー(設備)(キッチン)天井には物干しスペースあり(洗面所)1階、2階にあり(トイレ)郵便受け2号棟外観(外観)
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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