八軒9条東3丁目 新築住宅 2号棟

♪完成済み!仲介手数料無料!八軒駅から徒歩5分!

物件のアピールポイント

☆令和5年12月完成!

☆緑豊かな八軒の閑静な住宅地!
☆JR札沼線「八軒」駅から徒歩5分!

☆LDK広々14.5帖!
☆耐震+制震の家!(建築基準法の1.5倍のさらに超える耐震性能)♪♪地震による建物の揺れを吸収!♪♪繰り返す地震に安定した効果を発揮!など、震度6強の地震を最大67%低減!約200回受けても制震性能が衰えません!

☆「省エネ・エコ」「快適性」に優れた住まい!

☆給湯・暖房は経済的なエコジョーズ!
☆暮らしをやさしく支えるエコジョーズの給湯・暖房設備!環境にやさしいエコロジー、家計にやさしいエコノミーを追求!パネルヒーター・温水セントラルヒーティングと「プルモパネル」が創り出す快適のクオリティー!

☆安全・快適・省エネ・高耐久設計!
(雪が落ちにくいストッパールーフ仕様!セルフクリーニング機能でメンテナンス楽々の外壁材!断熱材と高断熱複層ガラスの組み合わせで高い断熱性を実現のLowーEガラス!耐熱・高強度で、地震・台風・火災からご家族とお住まいを守るダイライト!断熱性に優れ、より丈夫な「ベタ基礎」工法を採用した土間コンクリート)
☆駐車2台可能な広々敷地!
☆ルーフバルコニーあり、快適環境!

☆1号棟3790万円、2号棟3690万円

★購入時の仲介手数料無料!!

1,2号棟間取り図(間取) 外観(外観) (リビング) 2面の窓から1日中明るい日差し。1号棟(リビング) 複層ガラスで全室あたたか、安心。(リビング) 対面キッチンでご家族との対話が楽しめます。(キッチン) キッチンからリビングを見る(リビング) 床下収納もあります。(キッチン) (バルコニー(テラス)) セントラルパネルヒーターが全室にあり、場所を取らず暖かです。(洋室)
価格
3690万円
新築戸建
間取
3SLDK

所在地 北海道札幌市西区八軒9条東3丁目5-9
八軒9条東3丁目 新築住宅
交通 JR札沼線八軒駅 徒歩5分
築年月 2023/12 新築/中古 新築
面積 94.77㎡(28.66坪) 計測方式
バルコニー ㎡(0坪) 向き
建物階数 2階建  部屋階数
部屋/区画番号 2号棟 総戸/区画数
建物構造 木造
間取内容 1階LDK14.5畳1室  1階洋室4.5畳1室  2階洋室6畳1室  2階洋室7.5畳1室 2階S6畳1室     
駐車場 敷地内駐車2台可 取引態様 一般
引渡/入居時期 即時 現況 完成済
地目 宅地 用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
その他・法令上の制限 景観計画区域、18m高度地区他
土地面積 111.24㎡(33.65坪) 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 北西 接道間口1 7.7m
接道種別1 公道 接道幅員1 13m
周辺環境 琴似中央小学校 徒歩8分  八軒東中学校 徒歩14分
その他周辺環境 スーパーダイイチ 徒歩8分、もみじ公園 徒歩4分、平田内科クリニック 徒歩8分、サツドラ 徒歩11分、セブンイレブン 徒歩6分、札幌北24条西郵便局 徒歩9分
設備・条件 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 洗髪洗面化粧台 浴室乾燥機 浴室1.6x2.0m以上 温水洗浄便座 暖房 床下収納 室内洗濯機置き場 TVドアホン プロパンガス 公営水道 排水下水 宅配ボックス 駐車場有 バルコニー フローリング 耐震構造 制震構造 住宅性能評価書
物件番号 八軒9条東3丁目 新築住宅
自社物 状態 売出中
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2階洋室 (洋室)バルコニーに出入りできる2階洋室。白を基調とした明るい室内。(洋室)全居室に収納付き。(収納)ご家族の大容量の季節もの収納にも助かります。(収納)(収納)パネルヒーター(設備)(バルコニー(テラス))(収納)エコジョーズ(設備)お手入れしやすい角形ホールタイプ (洗面所)一日の疲れを癒す浴室(浴室)(設備)(設備)(キッチン)3口コンロ(キッチン)1階、2階にあり(トイレ)設備(外観)2階洋室(洋室)玄関(外観)
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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