曙3条3丁目 新築住宅 2号棟

曙3条3丁目　新築住宅　2号棟

☆令和7年6月完成！耐震+制震の家！

物件のアピールポイント

☆耐震・制振性能を兼ね備えた家！
☆給湯・暖房は経済的な省エネ「エコジョーズ」！
☆ストッパールーフ仕様（三角屋根でも雪が落ちにくい）
☆ベタ基礎・ダイライト工法　☆二重断熱（外断熱工法）

所在地	北海道札幌市手稲区曙3条3丁目曙3条3丁目　新築住宅
交通	ＪＲ函館本線稲穂駅徒歩20分

築年月	2025/06	新築/中古	新築
面積	95.17㎡（28.78坪）	計測方式	壁芯
バルコニー	㎡（0坪）	向き	南
建物階数	2階建	部屋階数	2階
部屋/区画番号		総戸/区画数	2
建物構造	木造
間取内容	1階LDK15.6畳1室　　1階S4.5畳1室　　2階洋室7.7畳1室　　2階洋室6畳1室　2階洋室6.4畳1室
駐車場	空有駐車スペース２台分有	取引態様	一般
引渡/入居時期	即時	現況	完成済
地目	宅地	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
その他・法令上の制限	景観計画区域・１８ｍ高度地区他
土地面積	116.57㎡（35.26坪）	土地面積計測方式	公簿
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	南	接道間口1	6.9m
接道種別1	公道	接道幅員1	8.0m
周辺環境	手稲鉄北小学校　徒歩19分　稲陵中学校　徒歩19分
その他周辺環境
設備・条件	未入居三口コンロカウンターキッチン給湯バス専用ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座床下収納室内洗濯機置き場 TVドアホンプロパンガス公営水道排水下水駐車場有外断熱耐震構造制震構造人感センサー付き玄関灯・一坪ユニットバス（暖房・換気・乾燥機能付浴室）
物件番号	曙3-3　新築住宅
自社物		状態	売出中