八軒7条東3丁目 新築住宅 2号棟
♪令和8年4月完成予定!リビング広々、陽当り良好の新築住宅2棟!!仲介手数料無料です!
物件のアピールポイント
☆令和8年4月上旬完成予定、現在建築中!
☆八軒の閑静な住宅地!
☆LDK広々15.3帖!
☆耐震+制震の家!(建築基準法の1.5倍のさらに超える耐震性能)♪♪地震による建物の揺れを吸収!♪♪繰り返す地震に安定した効果を発揮!など、震度6強の地震を最大67%低減!約200回受けても制震性能が衰えません!
☆「省エネ・エコ」「快適性」に優れた住まい!
☆給湯・暖房は経済的な都市ガスエコジョーズ!
☆暮らしをやさしく支えるエコジョーズの給湯・暖房設備!環境にやさしいエコロジー、家計にやさしいエコノミーを追求!パネルヒーター・温水セントラルヒーティングと「プルモパネル」が創り出す快適のクオリティー!
☆安全・快適・省エネ・高耐久設計!
(雪が落ちにくいストッパールーフ仕様!セルフクリーニング機能でメンテナンス楽々の外壁材!断熱材と高断熱複層ガラスの組み合わせで高い断熱性を実現のLowーEガラス!耐熱・高強度で、地震・台風・火災からご家族とお住まいを守るダイライト!断熱性に優れ、より丈夫な「ベタ基礎」工法を採用した土間コンクリート)
☆ルーフバルコニーあり、快適環境!☆豊かな緑に彩られた閑静な住宅地。
【仲介手数料無料‼︎】初期費用をグンと抑えられます!
| 所在地 |
北海道札幌市西区八軒7条東3丁目 八軒7条東3丁目 新築住宅 |
| 交通 |
JR札沼線八軒駅 徒歩4分 |
| 築年月 |
2026/04 |
新築/中古 |
新築 |
| 面積 |
82.61㎡(24.98坪) |
計測方式 |
|
| バルコニー |
4.86㎡(1.47坪) |
向き |
南西 |
| 建物階数 |
2階建
|
部屋階数 |
階 |
| 部屋/区画番号 |
2号棟 |
総戸/区画数 |
|
| 建物構造 |
木造 |
| 間取内容 |
1階LDK15.3畳1室 1階洋室5.2畳1室 2階洋室4.5畳1室 2階洋室7.2畳1室
|
| 駐車場 |
敷地内駐車2台可 |
取引態様 |
専任 |
| 引渡/入居時期 |
期日指定 2026/4 |
現況 |
建設中 |
| 地目 |
宅地 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
地勢 |
平坦 |
| その他・法令上の制限 |
景観計画区域、18m高度地区他 |
| 土地面積 |
156.72㎡(47.4坪) |
土地面積計測方式 |
公簿 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
接道状況 |
一方 |
| 接道方向1 |
北 |
接道間口1 |
3.3m |
| 接道種別1 |
公道 |
接道幅員1 |
8m |
| 位置指定道路1 |
|
| 周辺環境 |
琴似中央小学校 徒歩6分
八軒東中学校 徒歩13分
|
| その他周辺環境 |
ダイイチ 徒歩8分、フレッティ琴似 徒歩10分、セブンイレブン 徒歩4分、ローソン 徒歩6分、北海道脳神経外科 徒歩6分、八軒東郵便局 徒歩10分 |
| 設備・条件 |
三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 洗髪洗面化粧台 浴室乾燥機 浴室1.6x2.0m以上 温水洗浄便座 暖房 室内洗濯機置き場 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー フローリング 耐震構造 制震構造 住宅性能評価書 ルーフバルコニー面積4.86㎡ |
| 物件番号 |
八軒7条東3丁目 新築住宅 2号棟 |
| 自社物 |
|
状態 |
売出中 |
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。