石山1条1丁目 新築住宅 1号棟
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☆完成しました!室内をご内覧いただけます。

物件のアピールポイント

☆令和8年8月完成!全3棟

☆緑豊かな石山の閑静な住宅地!

☆価格を変更しました!

☆LDK広々15.6帖!
☆耐震+制震の家!(建築基準法の1.5倍のさらに超える耐震性能)♪♪地震による建物の揺れを吸収!♪♪繰り返す地震に安定した効果を発揮!など、震度6強の地震を最大67%低減!約200回受けても制震性能が衰えません!

☆「省エネ・エコ」「快適性」に優れた住まい!

☆給湯・暖房は経済的なエコジョーズ!
☆暮らしをやさしく支えるエコジョーズの給湯・暖房設備!環境にやさしいエコロジー、家計にやさしいエコノミーを追求!パネルヒーター・温水セントラルヒーティングと「プルモパネル」が創り出す快適のクオリティー!

☆安全・快適・省エネ・高耐久設計!
(雪が落ちにくいストッパールーフ仕様!セルフクリーニング機能でメンテナンス楽々の外壁材!断熱材と高断熱複層ガラスの組み合わせで高い断熱性を実現のLowーEガラス!耐熱・高強度で、地震・台風・火災からご家族とお住まいを守るダイライト!断熱性に優れ、より丈夫な「ベタ基礎」工法を採用した土間コンクリート)
☆どの住宅も駐車2台可能な広々敷地!
☆ルーフバルコニーあり、快適環境!

1号棟間取り(間取) 石山の閑静な住宅地(外観) 広々15.6リビング!(同タイプ)(リビング) 2面の窓から1日中明るい日差しが入ります。同タイプ(リビング) 複層ガラスで全室あたたか、安心。同タイプ(リビング) 対面キッチン(キッチン) 浄水栓付シンク(キッチン) 3口コンロ(キッチン) 窓付き、光の入る明るい玄関内部 同タイプ(玄関) セントラルパネルヒーターが全室にあり、場所を取らず暖かです。(洋室)
価格
2180万円
新築戸建
間取
4LDK

所在地 北海道札幌市南区石山1条1丁目
石山1条1丁目 新築住宅
交通 札幌市営南北線真駒内駅
バス(石山2条2丁目 乗26分 停歩11分)
築年月 2026/08 新築/中古 新築
面積 100.03㎡(30.25坪) 計測方式
バルコニー ㎡(0坪) 向き
建物階数 2階建  部屋階数 階
部屋/区画番号 1号棟 総戸/区画数 3
建物構造 木造
間取内容 1階LDK15.5畳1室  1階洋室5.2畳1室  2階洋室5.2畳1室  2階洋室7畳1室 2階洋室6.5畳1室     
駐車場 敷地内駐車2台可 取引態様 一般
引渡/入居時期 期日指定 2026/08 下旬 現況 建設中
地目 宅地 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
その他・法令上の制限 景観計画区域、18m高度地区他
土地面積 108.70㎡(32.88坪) 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 南 接道間口1 8.4m
接道種別1 公道 接道幅員1 8.0m
周辺環境 南の沢小学校 徒歩11分  南ヶ丘中学校 徒歩3分
その他周辺環境 ラッキー 徒歩16分、セイコーマート 徒歩4分、セイコーマート 徒歩8分、南沢郵便局 徒歩15分
設備・条件 三口コンロ システムキッチン 給湯 洗髪洗面化粧台 浴室乾燥機 浴室1.6x2.0m以上 温水洗浄便座 暖房 床下収納 室内洗濯機置き場 TVドアホン プロパンガス 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー フローリング 耐震構造 制震構造 住宅性能評価書 ルーフバルコニー面積5.07㎡
物件番号 石山1条1丁目 新築住宅
自社物 状態 売出中
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2階洋室(洋室)2階洋室 (洋室)2階洋室。白を基調とした明るい室内。(洋室)全居室に収納付き。同タイプ(収納)ご家族の大容量の季節もの収納にも助かります。同タイプ(収納)(洋室)2階洋室(収納)2階ホール部分ルーフバルコニーなので冬も安心(バルコニー(テラス))お手入れしやすい角形ホールタイプ 同タイプ(洗面所)広々ユーティリティーで朝のあわただしい時にも助かります。同タイプ(洗面所)エコジョーズボイラー(設備)乾燥機付き一坪ユニットバス(浴室)(浴室)(外観)(外観)2号棟(間取)3号棟間取り(間取)
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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