川沿1条6丁目 新築住宅 1号棟
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♪閑静な川沿の住宅地。広々17.3帖のリビング!陽当り良好。仲介手数料が無料です!

物件のアピールポイント

☆令和5年9月 完成しました!

☆緑豊かな川沿の閑静な住宅街!

☆LDK広々17帖!
☆耐震+制震の家!(建築基準法の1.5倍のさらに超える耐震性能)♪♪地震による建物の揺れを吸収!♪♪繰り返す地震に安定した効果を発揮!など、震度6強の地震を最大67%低減!約200回受けても制震性能が衰えません!

☆「省エネ・エコ」「快適性」に優れた住まい!

☆給湯・暖房は経済的なエコジョーズ!
☆暮らしをやさしく支えるエコジョーズの給湯・暖房設備!環境にやさしいエコロジー、家計にやさしいエコノミーを追求!パネルヒーター・温水セントラルヒーティングと「プルモパネル」が創り出す快適のクオリティー!

☆安全・快適・省エネ・高耐久設計!
(雪が落ちにくいストッパールーフ仕様!セルフクリーニング機能でメンテナンス楽々の外壁材!断熱材と高断熱複層ガラスの組み合わせで高い断熱性を実現のLowーEガラス!耐熱・高強度で、地震・台風・火災からご家族とお住まいを守るダイライト!断熱性に優れ、より丈夫な「ベタ基礎」工法を採用した土間コンクリート)
☆駐車2台可能な広々敷地!
☆ルーフバルコニーあり、快適環境!

1号棟間取り(間取) 閑静な川沿の住宅地に立地(外観) 陽当り良好リビング (リビング) 1日中明るい日差しが入ります。(リビング) キッチンからリビングを見る(リビング) (リビング) 2号棟(収納) (設備) 窓付き、光の入る明るい玄関内部 (玄関) (設備)
価格
2190万円
新築戸建
間取
3LDK

所在地 北海道札幌市南区川沿1条6丁目7-25
川沿1条6丁目 新築住宅
交通 札幌市営南北線真駒内駅 徒歩4100m
築年月 2023/9 新築/中古 新築
面積 83.43㎡(25.23坪) 計測方式
バルコニー ㎡(0坪) 向き
建物階数 2階建  部屋階数
部屋/区画番号 1号棟 総戸/区画数
建物構造 木造
間取内容 1階LDK17.3畳1室  2階洋室5畳1室  2階洋室6畳1室  2階洋室7.5畳1室      
駐車場 敷地内駐車2台 取引態様 一般
引渡/入居時期 即時 現況 完成済
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
その他・法令上の制限 景観計画区域、法22条指定区域他
土地面積 152.81㎡(46.22坪) 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 西 接道間口1 10.4m
接道種別1 公道 接道幅員1 6m
周辺環境 藻岩小学校 徒歩8分  藻岩中学校 徒歩8分
その他周辺環境 ホクレンショップ 徒歩11分、セイコーマート 徒歩6分、サツドラ 徒歩11分
設備・条件 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 洗髪洗面化粧台 浴室乾燥機 浴室1.6x2.0m以上 温水洗浄便座 暖房 室内洗濯機置き場 TVドアホン プロパンガス 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー フローリング 耐震構造 制震構造 住宅性能評価書
物件番号 川沿1条6丁目 新築住宅 1号棟
自社物 状態 売出中
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2階洋室 (洋室)2階洋室 (洋室)2階洋室。白を基調とした明るい室内。(洋室)(収納)2号棟(玄関)パネルヒーター(設備)ルーフバルコニーなので冬も安心。(バルコニー(テラス))2号棟(収納)お手入れしやすい角形ホールタイプ (洗面所)一日の疲れを癒す浴室 2号棟(浴室)(キッチン)エコジョーズボイラー(設備)(キッチン)浴室天井には物干しスペースあり(浴室)(トイレ)棚、窓のあるトイレ 1・2階 (トイレ)(外観)

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