里塚3条2丁目 戸建住宅オーナーチェンジ
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☆利回り10%!!年収84万円で賃貸中!

物件のアピールポイント

札幌市清田区里塚3条に、魅力的なオーナーチェンジ戸建が登場しました!
現在賃貸中で、月額70,000円、年間840,000円の安定収入がございます。表面利回りは12.17%と、投資物件としてご注目いただきたい一戸建てです。

広々とした4LDKの間取りで、土地面積137.0㎡、建物面積120.28㎡。駐車場も完備しており、入居者様にも喜ばれるでしょう。
交通は、札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅からバス20分、中央バス「桂台団地」停からは徒歩7分と、バスアクセスも良好です。

周辺にはイオン札幌平岡店(徒歩11分)やセイコーマート(徒歩11分)など、日々の暮らしに便利な商業施設が充実。郵便局や公園も近く、生活環境の整ったエリアです。

安定した収益が期待できる本物件。この機会にぜひご検討ください。詳細はお気軽にお問い合わせください!

(間取) 閑静な里塚の住宅地(外観) (外観) (外観) (外観) (外観)
価格
690万円
その他
間取
4LDK


満室時表面利回り
12.17%
現行利回り
12.17%
満室時月収
84000
年収
840000
所在地 北海道札幌市清田区里塚3条2丁目9-23
里塚3条2丁目戸建オーナーチェンジ
交通 札幌市営東豊線福住駅
バス(桂台団地 乗20分 停歩7分)
築年月 1979/10 新築/中古 中古
面積 120.28㎡(36.38坪) 計測方式
バルコニー ㎡(0坪) 向き
建物階数 2階建  部屋階数
部屋/区画番号 総戸/区画数
建物構造 木造
間取内容 1階LDK16畳1室  1階和室8畳1室  2階洋室9.5畳1室  2階洋室8畳1室 2階和室6畳1室     
駐車場 1台駐車可 取引態様 一般
引渡/入居時期 即時 現況 賃貸中
地目 宅地 用途地域 第二種低層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
その他・法令上の制限 景観計画区域、北側斜線高度地区他
土地面積 137㎡(41.44坪) 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 北西 接道間口1 11.1m
接道種別1 公道 接道幅員1 8m
周辺環境
設備・条件 プロパンガス 公営水道 排水下水 駐車場有
物件番号 里塚3条2丁目 戸建オーナーチェンジ
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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