八軒8条東3丁目 新築住宅 1号棟
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♪令和8年7月完成予定!リビング広々、陽当り良好の新築住宅!2棟あります!仲介手数料無料です!

物件のアピールポイント

 札幌市西区八軒八条東に、2026年7月完成予定の新しい新築戸建てが誕生します!JR札沼線「八軒」駅へ徒歩3分と、通勤・通学に便利な立地が魅力ですね。 広々17帖のLDKは南向きで日当たり良好、ご家族の笑顔が集まる空間になりそうです。会話が弾む対面キッチンや、家族の動線がわかり安心なリビング階段も嬉しいポイント。耐震+制震の「QUIE」は震度7の揺れにも備える安心設計です。 都市ガス、エコジョーズ、浴室乾燥機、全居室収納など設備も充実しており、開放感あふれるルーフバルコニーもございます。駐車スペースはゆとりの2台分確保。札幌市立琴似中央小学校まで徒歩5分と、子育て世代にも嬉しい環境が整っています。新しい暮らしを、この素敵な新築住宅で始めてみませんか?

☆給湯・暖房は経済的な都市ガスエコジョーズ!
☆暮らしをやさしく支えるエコジョーズの給湯・暖房設備!環境にやさしいエコロジー、家計にやさしいエコノミーを追求!パネルヒーター・温水セントラルヒーティングと「プルモパネル」が創り出す快適のクオリティー!

☆安全・快適・省エネ・高耐久設計!
(雪が落ちにくいストッパールーフ仕様!セルフクリーニング機能でメンテナンス楽々の外壁材!断熱材と高断熱複層ガラスの組み合わせで高い断熱性を実現のLowーEガラス!耐熱・高強度で、地震・台風・火災からご家族とお住まいを守るダイライト!断熱性に優れ、より丈夫な「ベタ基礎」工法を採用した土間コンクリート)
☆ルーフバルコニーあり、快適環境!☆豊かな緑に彩られた閑静な住宅地。

【仲介手数料無料‼︎】初期費用をグンと抑えられます!

1号棟間取り(間取) 現在建築中(外観) 広々リビング (同タイプ)(リビング) 2面の窓から1日中明るい日差し。1号棟(リビング) 複層ガラスで全室あたたか、安心。(リビング) 対面キッチンでご家族との対話が楽しめます。(キッチン) 室内パネルヒーター(リビング) 浄水栓付き(キッチン) 窓付き、光の入る明るい玄関内部 (玄関) セントラルパネルヒーターが全室にあり、場所を取らず暖かです。(洋室)
価格
3590万円
新築戸建
間取
3LDK

所在地 北海道札幌市西区八軒8条東3丁目
八軒8条東3丁目 新築住宅
交通 JR札沼線八軒駅 徒歩3分
築年月 2026/07  新築/中古 新築
面積 85.05㎡(25.72坪) 計測方式
バルコニー 4.86㎡(1.47坪) 向き 南西
建物階数 2階建  部屋階数
部屋/区画番号 1号棟 総戸/区画数
建物構造 木造
間取内容 1階LDK17畳1室  2階洋室5.2畳1室  2階洋室6畳1室  2階洋室6.5畳1室      
駐車場 敷地内駐車2台可 取引態様 専任
引渡/入居時期 期日指定 2026/7 下旬 現況 建設中
地目 宅地 用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
その他・法令上の制限 景観計画区域、18m高度地区他
土地面積 103.29㎡(31.24坪) 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 南西 接道間口1 7.1m
接道種別1 公道 接道幅員1 8.1m
位置指定道路1
周辺環境 琴似中央小学校 徒歩6分  八軒東中学校 徒歩13分
その他周辺環境 ダイイチ 徒歩9分、フレッティ琴似 徒歩11分、セブンイレブン 徒歩5分、ローソン 徒歩7分、北海道脳神経外科 徒歩7分、八軒東郵便局 徒歩11分
設備・条件 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 洗髪洗面化粧台 浴室乾燥機 浴室1.6x2.0m以上 温水洗浄便座 暖房 室内洗濯機置き場 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー フローリング 耐震構造 制震構造 住宅性能評価書 ルーフバルコニー面積4.86㎡  
物件番号 八軒8条東3丁目 新築住宅 1号棟
自社物 状態 売出中
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バルコニーに出入りできる2階洋室 (洋室)2階洋室(洋室)2階洋室。白を基調とした明るい室内。(洋室)全居室に収納付き。(収納)ご家族の大容量の季節もの収納にも助かります。(収納)各室収納あり。(収納)(バルコニー(テラス))(設備)(洋室)お手入れしやすい角形ホールタイプ (洗面所)一日の疲れを癒す浴室(浴室)(収納)エコジョーズボイラー(設備)(洗面所)天井には物干しスペースあり(浴室)1階、2階にあり(トイレ)(外観)(外観)

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